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我爸爸和同學(xué)買了三層樓，后悔了。 去年就說(shuō)要賣了，現(xiàn)在還沒賣。
1、因?yàn)橛X得實(shí)惠，就買了三層，但是不想要了。
今年買車的時(shí)候買了15樓。 后來(lái)我爸的一個(gè)同事看到我買了房子，就想跟著我買。 這位叔叔買車的目的就是為了幫父親離婚。
他去買車的時(shí)候，有很多房子，但最終他選擇了三樓。 我當(dāng)時(shí)也很疑惑，問他為什么選擇三樓？
大叔笑著告訴我，因?yàn)榭們r(jià)低，頂樓的價(jià)格才九千多，而你們15樓的均價(jià)都快幾萬(wàn)了。 這套110平米的房子算下來(lái)，我的比你的少了10億，我可以用這10億來(lái)裝修我的家。 會(huì)有多棒呢？ 雖然根據(jù)住的樓層不同，它們都是一樣的，但并沒有那么不同。
后來(lái)買了房子住進(jìn)去后，叔叔就后悔了。 每次來(lái)我們家，他都會(huì)搬到我們家的臥室，嘆息著說(shuō)樓層高兩點(diǎn)就好了，露臺(tái)和通風(fēng)都比他家頂樓好很多。
大叔說(shuō)，住在他家八樓不太舒服。 首先，沒有陽(yáng)光，窗戶又被后面的建筑物擋住了。 每次曬衣服，他都要帶著鞋子去新村樓下曬五層樓房住哪一層最好，非常麻煩。
其次，住在八樓很吵。 樓下的人可以清楚地聽到他們的談話，但頂樓的空氣環(huán)境還是比較悶熱。
由于閣樓有很多缺點(diǎn)，叔叔他們后悔買了閣樓，打算賣掉它。
然而結(jié)果是，距離發(fā)售已經(jīng)快三個(gè)月了，仍然沒有人感興趣。 沒有人愿意買它。 你們都覺得頂樓不太好，不想買。 再加上房子的產(chǎn)權(quán)不到三年，買了還要繳納增值稅和契稅，所以很多人都不愿意買。
聽了姐姐的話，我也暗自慶幸，本來(lái)打算買二樓的房子，因?yàn)橛X得二樓更實(shí)惠，不過幸運(yùn)的是，我最終選擇了15樓。
目前我自己搬到了15樓，我覺得還是很好的。 各方面都比低層好很多。 我身邊有些人想買頂層以下的房子，我也勸他們不要買，盡量買低層的。
2、高層建筑第三層的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？
接下來(lái)我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)高層人士買三樓的優(yōu)缺點(diǎn)？
①單價(jià)低。
這其實(shí)也是很多人買頂層公寓的主要原因，因?yàn)榭們r(jià)比較低。 一般情況下，一棟樓的一至四層和三層的總價(jià)通常是最低的。
對(duì)于剛需和預(yù)算有限的買家來(lái)說(shuō)，頂層的均價(jià)還是很合適的。
② 等待扶梯時(shí)間短五層樓房住哪一層最好，出行方便。
頂樓扶梯等待時(shí)間比較短，出行會(huì)很方便。 你不必在自動(dòng)扶梯上等待太久，這不僅僅意味著你不需要乘坐自動(dòng)扶梯。 當(dāng)自動(dòng)扶梯壞了三天，頂樓也可以通過過道輕松爬上去。 與頂層不同的是，一旦自動(dòng)扶梯壞了，基本上就無(wú)法走過道了。
③發(fā)生意外時(shí)可以輕松離開。
頂樓還有一個(gè)很大的好處，那就是一旦房子發(fā)生意外，頂樓的業(yè)主很容易逃跑，不像高層的業(yè)主，一旦發(fā)生意外就比較困難。一次意外。 離開。
①濕。
由于頂層靠近地面，環(huán)境會(huì)比較潮濕。 其實(shí)肯定不會(huì)像一二樓那么悶，而且會(huì)比一二樓稍微好一些。
然而悶熱的環(huán)境對(duì)人們來(lái)說(shuō)并不是很好。 生活在里面之后，會(huì)讓人感到悲傷。 而且，被子和鞋子也比較容易變質(zhì)。
我以前在二樓住過一段時(shí)間，有一次出去一個(gè)月回來(lái)，衣柜里的校服都因?yàn)闊岫冑|(zhì)了。
②采光、通風(fēng)不好。
這主要取決于你的房子在哪一棟樓里。如果你是在最遠(yuǎn)的一側(cè)，這些情況就不會(huì)發(fā)生。 當(dāng)時(shí)，如果是在中樓，一旦樓的寬度不夠，頂樓往往曬不到陽(yáng)光。
我見過我們新村很多樓房的頂層，所有的窗戶都曬不到陽(yáng)光，你得把鞋子拿到新村去曬衣服。
不僅采光不好，而且由于樓層較低，頂層的通風(fēng)往往不是很好。
③ 蒼蠅、蚊子較多。
如果你住在物業(yè)管理不善的新村，樓下的垃圾桶沒有及時(shí)清理，到了秋天你可能不敢打開頂樓的陽(yáng)臺(tái)。 因?yàn)橐坏┐蜷_，很多蚊子、蒼蠅就會(huì)飛到你家。
當(dāng)我住在二樓時(shí)，就發(fā)生了這些情況。 夏天，陽(yáng)臺(tái)的紗窗必須關(guān)上，不敢打開，因?yàn)樯n蠅、蟲子會(huì)飛進(jìn)來(lái)。
④沒有隱私。
房子最重要的是有隱私，否則住起來(lái)會(huì)感覺很沒有安全感。搬到頂樓的時(shí)候，通常新村的人走過臥室門時(shí)，只要抬頭看看就可以了。一會(huì)兒就看到了家里的全部情況。 真的沒有任何隱私可言。
雖然書房里有窗簾，但總不可能每天都拉上浴簾吧？ 我的同學(xué)爸爸想把頂樓的房子賣掉，很大原因是他認(rèn)為頂樓沒有隱私。
⑤ 吵鬧。
除了很多蒼蠅和蟲子之外，頂樓還會(huì)很吵。 當(dāng)新村樓下有人說(shuō)話的時(shí)候，你就能看到聲音，聽得一清二楚。 我連自己家里都享受不到安靜的環(huán)境，這讓我心里很不舒服。
3. 買了頂層公寓的人會(huì)后悔嗎？
我見過我身邊有幾個(gè)人買的是高層建筑的三樓。 很多人入住后都感到有些遺憾。
他們后悔的主要原因就是我上面提到的閣樓的缺點(diǎn)。 例如，感覺很熱、很悶。 如果家里有老人，對(duì)老人的健康不利。
再比如沒有陽(yáng)光，沒有陽(yáng)光，曬校服很麻煩等等。
事實(shí)上，很多買了低層或頂層公寓的人最后都后悔了。 他們認(rèn)為自己不應(yīng)該貪圖低總價(jià)，于是就買了低層或三層的公寓。 然而，入住之后，他們卻發(fā)現(xiàn)了很多問題。
所以我個(gè)人的建議是，如果你買房的話，我不建議你買低層、一到四層、三層。 下層的缺點(diǎn)我已經(jīng)說(shuō)了，但是三樓的缺點(diǎn)就是春天太冷了。 如果防水工作做得不夠好，天花板就會(huì)出現(xiàn)漏水，扶梯的等待時(shí)間也會(huì)很長(zhǎng)。
為此，我們?cè)谶x擇樓層的時(shí)候一定要慎重，多思考，多詢問身邊買過房子的同學(xué)，不要輕易做決定。
4、高層住宅哪幾層最適合居??？
接下來(lái)我就來(lái)說(shuō)說(shuō)高層住宅哪幾層最適合居?。?/p>
我們以一棟33層的房子為例。 對(duì)于33層的房子來(lái)說(shuō)，通常是13層到20層左右，是最適宜居住的。
為什么這么說(shuō)？
因?yàn)檫@些樓層的采光和通風(fēng)都沒有那么差農(nóng)村石門樓，而且離地面有一定的距離，不會(huì)太悶，有足夠的私密性，也較少受到地面行人的影響。 相對(duì)而言，環(huán)境比較安靜，不會(huì)發(fā)生爭(zhēng)吵。
另外，等待自動(dòng)扶梯的時(shí)間也不會(huì)太長(zhǎng)。
住在這樣的樓層是最舒服的，一般情況下不會(huì)有什么大問題。
不過，由于每個(gè)地方的情況不同，所以并不一定說(shuō)33層的房子，13層到20層是最好的。
這時(shí)候我們可以直接去售樓部詢問工作人員，看看哪一層樓的總價(jià)最高？ 只需尋找總價(jià)最高的樓層即可。 總價(jià)最高的就是最受歡迎的房子，最受歡迎的房子就是最好的。
因此，如果你不知道如何選擇樓層，就看價(jià)格吧。 使用價(jià)格來(lái)過濾樓層是最簡(jiǎn)單的方法。
終于：
如果你買了頂層公寓后后悔了，最好的辦法就是賣掉它。
在轉(zhuǎn)手的過程中，我的建議是最好等到房子產(chǎn)權(quán)完成三年后。 在這種情況下，轉(zhuǎn)手過程中可以減少增值稅和契稅。 不要繳納此類稅。 你的房子在二手房市場(chǎng)。 將更具競(jìng)爭(zhēng)力。
如果實(shí)在賣不出去，而且自己也不住的話，通過這種方式出租也是一個(gè)比較好的選擇。
